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1 、起手看牌
2 、随意选牌
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4 、控制牌型
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操作使用教程：
1.通过添加客服qq安装这个软件.打开.
2.在“设置DD辅助功能DD微信/辅助工具"里.点击“开启".
3.打开工具.在“设置DD新消息提醒"里.前两个选项“设置"和“连接软件"均勾选“开启".(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉.“消息免打扰"选项.勾选“关闭".(也就是要把“群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口.)
5.保持手机不处关屏的状态.
6.如果你还没有成功.首先确认你是智能手机(苹果安卓均可).其次需要你的微信升级到新版本.
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小摩发布研报称 ，恒隆地产（00101）上半年核心纯利同比跌10% ，主要受武汉公寓非现金拨备影响撇除有关拨备，若撇除后核心纯利仅跌2% ，符合预期。该行认为市场对恒隆地产的看法过于悲观 ，其内地商场上半年商户销售额同比增长17%（第一季升24%、第二季升9%），管理层预期下半年商户销售额可录高单位数增长 ，指引较该行预期为佳 ，反映非奢侈品牌租户表现强劲及品牌组合持续多元化。目标价由12港元下调至10港元，基于每股资产净值预测折让63%（低于历史平均1.5个标准差） ，以反映环球奢侈品牌较弱的情绪 ，维持“增持 ”评级 。
小摩表示，恒隆地产上半年内地零售租金收入同比升6%，增速低于商户销售额的17% ，主要由于过去数年下行周期中 ，集团将较多租金收入转为固定租金（约占80%），在复苏周期中租金增长必然滞后；加上商户销售增长由非奢侈品牌带动 ，而该类租户的分成租金较低 ，亦导致租金收入增长较慢 。该行认为，恒隆地产在下行周期中保障租金收入的努力被市场低估 ，例如上海港汇恒隆广场2022年商户销售额跌19% ，租金收入仅跌1%，反映非奢侈品牌较高比例的防守性。
香港投资物业方面 ，上半年整体租金收入同比大致持平（跌0.5%） ，其中写字楼及服务式公寓分别升1%及7%，零售则跌2% ，主要受铜锣湾旗舰租户迁出及新租户装修影响 。管理层表示 ，按同类比较基准，整体香港租金收入同比实际录低单位数增长，随着租户重组于下半年完成及香港写字楼市场复苏 ，预期下半年租金收入同比可转正 。
小摩预期 ，恒隆地产今年全年核心纯利同比跌5%，但经营溢利（该行认为是更准确的评估指标）在上半年已转正 ，预测2026至2028年租金经营溢利复合年增长率约4%。该行预期2027财年核心纯利同比反弹8% ，受惠租金经营溢利增长、2026年物业拨备的低基数效应，以及东半山司徒拔道御峯住宅项目入账及出售收益 。
股息方面 ，管理层表明再减派息的可能性不大 ，并指当盈利稳定（利息资本化比率正常化 、不再有物业拨备）及杭州恒隆广场贡献提升时，可考虑增加股息 。小摩预计2026至2028年股息维持平稳 ，每股料维持0.52港元 ，股息率约7.1%具吸引力。
