北京楼市:东三环的核心地段,唯独这里老旧乱
与北京其他繁华地段相比 ，东三环某些地段缺乏浓厚的商业氛围。这可能是由于历史原因、城市规划的变迁以及市场竞争等多种因素共同作用的结果 。商业氛围的缺失不仅影响了居民的生活品质 ，也限制了区域的发展潜力 。
东三环值得考虑的三居小区主要有远洋新干线 、万科东第，嘉和丽园和博雅园不太建议优先考虑。以下是具体分析：远洋新干线 优点：小区整体品质尚可 ，在周边小区中关注度相对较高 。缺点：小区人群相对杂乱 ，部分房屋被用于办公，周边交通状况一般 。升值性：能跟上大盘走势。
北京楼市：朝阳东三环板块已横盘5年 ，买入是否为韭菜行为需辩证看待 答案：朝阳东三环板块已横盘5年的情况确实存在 ，但买入该板块是否就是韭菜行为，需要辩证看待 。板块特点与历史走势：朝阳东三环作为北京的核心区域之一 ，拥有较为完善的交通 、商业和生活配套 。
双井区域次新发展趋势分析地段优势稳固：双井位于北京东三环核心区 ，毗邻国贸CBD，地理位置优越，商业、交通 、生活配套成熟 ，是北京传统优质居住板块之一。需求支撑强劲：区域以改善型次新房为主 ，吸引国贸及周边上班族 、年轻家庭等群体，自住与租赁需求长期稳定 。
核心优势地段稀缺性 朝阳公园板块位于东三环至东四环之间 ，是北京传统高端居住区 ，土地供应极少，新房和次新房稀缺 ，供需失衡支撑房价 。周边聚集使馆区、CBD 、第三使馆区等核心功能区 ，高净值人群聚集，购买力强劲。
在当前北京楼市偏凉的市场环境下 ， 老旧小区 、非核心地段无优质资源加持、定价过高及存在硬伤的房子 普遍面临难以卖出的问题。以下为具体分析：老旧小区的房子：近来北京楼市偏凉 ，大部分房子都不是太好卖，老旧小区的房子更是如此 。这类房子如果没有优质学区等特殊资源加持 ，在市场上竞争力较弱 。
北京、山东 、河北 、陕西……最新疫情通报来了!
〖壹〗、北京 、山东（济南 、聊城）、河北安新县 、陕西西安最新疫情通报如下：北京新增病例：22日16时至23日16时 ，新增9例本土新冠肺炎病例，其中确诊病例5例，无症状感染者4例。传播链条：本轮疫情存在两个较为明确的传播链条 ，分别为奥密克戎变异株关联疫情和德尔塔变异株关联疫情 。
〖贰〗 、北京6例 ，江苏6例，河南5例 ，河北4例 ，青海3例，山西2例 ，安徽1例 ，福建1例，山东1例 ，湖北1例 。
〖叁〗、河北燕郊新增2例确诊为北京确诊密接 河北省卫健委6月24日通报 ，6月23日，新增2例新冠肺炎本土确诊病例 ，均为三河市燕郊开发区人 ，系北京市确诊病例的密切接触者。随后，廊坊市卫健委通报了确诊病例的详细情况及活动轨迹 。
〖肆〗 、云南：新增本土确诊病例1例，需持续做好边境地区疫情防控 ，防范境外输入引发本土传播 。此外 ，当日全国新增境外输入病例52例，涉及河南 、广东、云南 、广西 、上海、四川、辽宁 、山东 、陕西9个省份 ，提示境外输入风险依然存在 ，需严格落实口岸防控措施。
1月25日大庆疾控提示非必要勿前往丰台区中高风险地区
〖壹〗、月25日，在北京市新型冠状病毒肺炎疫情防控工作第275场新闻发布会通报 ，截至2022年1月25日12时 ，丰台区玉泉营街道黄土岗村14天累计报告2例本土确诊病例，丰台区玉泉营街道万柳西园社区近14天累计报告2例本土确诊病例 。
〖贰〗 、大庆疾控发布风险提示 ，自2021年9月2日20时起云南省德宏州瑞丽市勐卯镇姐东村委会大等贺村民小组调整为中风险地区 。
〖叁〗 、大庆市疾控中心发布风险提示 ，广东省深圳市新增2处中风险地区非必要勿前往。自2022年2月4日起，广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区下新村〖Fourteen〗、巷4号 、十五巷4号调整为中风险地区 。
